3年投200亿!回龙观、天通苑迎来重大转变 补上万余学位缺口 就医养老将分级 地产

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阅读模式 摘要:本市计划通过3年的行动、项目总投入近200亿元资金,让回龙观、天通苑地区成为城市修补更新的示范,努力使其成为与国际一流和谐宜居之都相匹配、充满活力的美好幸福新家园。

张蓓摄

华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 张蓓 王冰凝 北京报道

据北京市人民政府首都之窗网站消息与北京日报报道,7月11日,市委常委会讨论并通过《优化提升回龙观天通苑地区公共服务和基础设施三年行动计划(2018-2020年)》,本市计划通过3年的行动、项目总投入近200亿元资金,让回龙观、天通苑地区成为城市修补更新的示范,努力使其成为与国际一流和谐宜居之都相匹配、充满活力的美好幸福新家园。

到2020年,本市将在回龙观、天通苑地区实施涉及4个领域、共计17项具体任务,增加地区公共服务供给,提升基础设施能力。

这3年中,回龙观、天通苑这个市民口中的“回天地区”将推进26个教育项目,预计将提供1.3万个学位; 未来,回天地区将新增2个社区卫生服务中心、3个医院项目;一批体育公园、小剧场等配套设施将充实80余万市民的生活,还有8个养老项目将满足公共服务需求; 最让人头疼的拥堵问题也将逐步得到缓解,停车管理秩序将进一步规范,数千个停车位将通过各种形式出现在百姓身边。

补上万余学位缺口 就医养老将分级

回龙观、天通苑居住的人口已经超过80万人。作为城市化过程中形成的大型居住区,近年来交通拥堵、公共服务配套设施不足等问题日趋严重,“大城市病”十分突出。

在7月11日讨论通过的《行动计划》中,该地区将实施公共服务、交通治理、市政基础设施三大攻坚工程,尽力补齐地区发展短板。

据了解,本市将在回龙观重点实施26个教育项目、5个医疗卫生项目、6个文化体育项目和8个养老项目,满足公共服务需求。

目前,本市已经计划在东小口镇和北七家镇等区域的控制性详细规划中,适当增加教育设施用地。

而对于学龄前儿童面临的“入托难”“入学难”等问题,回龙观天通苑地区将规范提升现有社会办园,扩大普惠园覆盖范围。通过名校办分校、集团化办学、教师培训交流等多种方式,着力改善教学条件,大力提高地区教学质量,推进优质教育资源均衡化。

同时,回龙观、天通苑地区将健全分层级的卫生服务网络,实施体育生活化社区提升工程,完善以居家为基础、社区为依托、机构为补充的养老服务体系,统筹区域内外资源,加快推进配套养老设施和社区养老驿站建设。

北清路快速化 老堵点要打通

在《行动计划》中,交通治理领域立下5项任务:加快完善交通路网,全面疏通严重拥堵节点,加大停车设施建设管理力度,大力提升公交运输能力,加快构建区域慢行系统。

本市相关负责人介绍,要想打通回天地区“大动脉”,重点是实施安立路、北清路“一纵一横”主干路快速化改造,北苑东路、定泗路、回南北路等“五通五畅”主干路交通贯通工程。

同时,林萃路五星啤酒厂等主要堵点、断点也将被疏通,回龙观至上地自行车专用路将开通。

本市还计划在这一区域设置潮汐式公交专用道,优化轨道交通客流组织,分流携行大件乘客,提升通行效率、承载力和安全性。

据了解,这一区域将加大停车设施建设管理力度,并加快实施地铁17号线建设,研究推进连接三大科学城的轨道交通项目、19号线北段北延。13号线龙泽站、回龙观站等拥堵严重的地铁站点将进行改造,增加进出站口。

相关负责人还说,对区域内符合条件的道路特别是新建主次干道,将施划公交专用道;对于新建道路,规划配建公交港湾和公交中途站台,加强公共交通运输能力保障。

老小区改电网社区配套升级

在市政基础设施领域,回天地区将实施64处自备井置换,建设4个110千伏输变电工程,区域内所有小区全部接入自来水供水管网,区域供电保障能力显著提升。建设TBD再生水厂,分步骤分批次开展消隐提升工程,有序推进雨污分流改造,提升蓄洪排洪能力,为地区可持续发展提供有力保障。

在大型社区治理方面,根据《行动计划》,回龙观、天通苑地区还将打造大型居住区治理示范。加大区域疏解整治力度,统筹利用疏解腾退土地,优先用于公共服务、基础设施和“留白增绿”。

着力打造便民服务网络,利用现代电商和物流配送,推进社区综合服务网络体系建设,大幅提高一刻钟社区服务圈覆盖率。

同时,政策将支持实体书店、剧场、电影院等文化休闲设施建设,积极引入高品质商业综合体、文化体验型图书馆等高品质业态,因地制宜布局多种形式的高品质商业综合设施,满足居民消费升级需求。

此外,回龙观、天通苑地区还将不断拓展绿色空间,推进一道绿隔、二道绿隔建设,加快建成北中轴绿楔,推动生态绿楔与区域生态格局有机衔接,大幅提高公园服务半径覆盖率。

推进区域功能有机更新,推进功能完善、产城融合,有效缓解职住矛盾;推动社区化创业就业,适当增加办公写字楼、新型商业综合体的供给,引导就近就业;加强社会服务管理,加强基层党组织阵地建设,有序推进社区规范化建设,并加快实施街道综合执法平台建设。

思源地产市场发展部副总经理、首席分析师郭毅对《华夏时报》记者表示,这个消息无疑是对天通苑与回龙观区域市场的提振。交通的疏畅与学习资源的增加,将催生更多价值。因为从二手房市场来看,“回天”地区,尤其是天通苑,一直是价格洼地,主要是因为配套、交通等各种方面的不完善造成的,随着区域成熟度的提升,对于整个区域的价值会有有效的提升。另外一个层面,该项举措对于整个京北地区的价值也有很大的促进作用,比如包括北七家,以及再往北的未来科学城等,都会产生相应的利好。

因为从交通上看那,目前北七家、未来科学城的一些房地产项目,很多是依托京承高速、立汤路去做出行的主通道,如果把天通苑回龙观的堵点打通,对京北的楼盘来讲,也有了更好的通往市区的交通方式,生活便利性将得到很大提升。

责任编辑:张蓓

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